Realkreditlån

Tilpasningslån

Et Tilpasningslån er til dig, der ønsker en lånerente, der ligger fast i en periode på fx 3 eller 5 år ad gangen.

Tilpasningslån - fleksibelt lån med rentetilpasning

Med et rentetilpasningslån lægger vi renten fast i et aftalt antal år, og derfor er lånet ideelt til dig, som ønsker økonomisk tryghed, men stadig gerne vil have mulighed for at tilpasse renten med løbende intervaller. Derudover skal du være indstillet på, at renten er variabel, og at ydelsen bliver lavere ved en lavere rente, og højere ved en højere rente, hvor du også har mulighed for at til- og fravælge afdragsfrihed i forbindelse med en rentetilpasning. Med Tilpasningslånet har du mulighed for at vælge afdragsfrihed i helt op til 10 år.

Med et Tilpasningslån får du flere forskellige muligheder:

En rente, der ligger fast i en aftalt periode på fx 3 eller 5 år af gangen. Renten bliver typisk højere på lånet, jo længere perioder du vælger at låse renten fast
Når lånet tilpasses, får du automatisk en lavere ydelse, hvis renten falder og en højere ydelse, hvis renten stiger
Mulighed for at vælge afdragsfrihed i op til 10 år
Mulighed for at til- og fravælge adfragsfrihed i forbindelse med en rentetilpasning - dog maksimalt 10 år i alt
Mulighed for at ændre løbetiden i forbindelse med en rentetilpasning - dog maksimalt 30 år.

Fakta

Lånetype	Variabelt forrentet kontantlån
Rente	Renten bliver fastsat ved udbetaling og efterfølgende ved hver rentetilpasning. Der er typisk flere rentetilpasninger for et Tilpasningslån i dets løbetid, og renten på lånet er dermed variabel
Rentetilpasning	Et Tilpasningslån skal jævnligt rentetilpasses. Det skyldes, at de obligationer, der ligger til grund for lånet, har en kortere løbetid end lånet. Når obligationerne skal udskiftes, bliver lånet rentetilpasset ud fra det aktuelle renteniveau. Du kan vælge om du fx vil rentetilpasse lånet hvert. 3 eller hvert 5. år. Du betaler et kursfradrag, når lånet rentetilpasses.
Terminer pr. år	4
Løbetid	Op til 30 år.
Afdragsfrihed	Mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år i lånets løbetid. Du kan til- og fravælge afdragsfriheden i forbindelse med en rentetilpasning.
Indfrielse	Lånet er inkonverterbart og kan indfries ved opkøb af de bagvedliggende obligationer til markedskurs, undtagen de sidste to måneder før rentetilpasning. Det betyder, at indfrielsesbeløbet kan være større end lånets restgæld. Lånet kan også opsiges til kurs 100 med to måneders varsel til et rentetilpasningstidspunkt. Ved indfrielse af kontantlån kan en evt. kursgevinst være skattepligtig.
Friværdibeskyttelse	Tilpasningslån giver en beskeden beskyttelse af friværdien. Det skyldes at kursen på Tilpasningslån kun falder i ringe omfang, hvis renten stiger.
Udbetaling ved kurs over 100	Et Tilpasningslån er et kontantlån, og en evt. kursgevinst ved udbetaling er derfor ikke skattepligtig.

Priser og vilkår

Se priser og gebyrer

Se vilkår

Bliv kontaktet

Hør mere om dine muligheder

Vil du høre mere om dine muligheder i Nykredit Bank? Så kontakt din rådgiver via netbanken. Du kan også ringe til Kundeservice på 70 10 90 00 eller udfylde denne kontaktformular, så hører du fra os hurtigst muligt.

Kontakt mig

BoligGO – når bolighandlen skal gå stærkt

BoligGO er for dig, som har fundet den rigtige bolig og er klar til at give et bud.

Med BoligGO kan du få et møde med en rådgiver inden for en time, og du får besked om dine muligheder for at låne, inden for max 24 timer efter du har sendt os de relevante dokumenter.

BoligGO kan pt. kun bruges til ejerboliger og sommerhuse.

Start BoligGO