Højere rente på F3- og F5-lån
Er du en af de 13.500 boligejere i Totalkredit, der skal have ny rente på dit Tilpasningslån fra 1. juli 2025? Så har du desværre udsigt til at skulle betale en højere rente. Læs mere her.
Hvis du er en af de 13.500 boligejere, der 1. juli 2025 får ny rente på dit Tilpasningslån F3-F5, har du udsigt til at skulle betale en højere rente, end du har betalt de seneste tre til fem år. Den gode nyhed er dog, at renten i det nye år ikke bliver lige så høj som den, vi har set ved rentetilpasningerne de seneste to år.
”Når dit lån skal have ny rente, er det oplagt at overveje, om du fortsat har det lån, der passer bedst til dig og din økonomi. Det er nemlig langt det nemmeste og billigste tidspunkt, hvis du ønsker at ændre lånet. Fristen for ændringer er 30. april 2025”, siger Sune Malthe-Thagaard, chefanalytiker i Totalkredit.
Højere ydelse til sommer
Renterne er i dag højere, end de var, da du sidst fik rentetilpasset dit lån. Renten stiger mest, hvis du har et F5-lån, da renten for fem år siden var ca. 0%.
”I øjeblikket ser det ud til, at F3- og F5-renten bliver omkring 2,4-2,5%, hvilket vil kunne ses på dine kommende låneydelser. Det betyder, at der skal sættes flere penge af i dit månedlige budget til at betale den højere ydelse på dit lån”, siger Sune Malthe-Thagaard.
Når renten på fx F3- og F5-lån er højere i dag end tidligere, skyldes det, at centralbankerne i Europa og USA har bekæmpet høj inflation ved at hæve deres styringsrenter. Formålet er at dæmpe den økonomiske vækst og derved inflationen. Centralbankerne er tæt på at opnå formålet, og derfor er der udsigt til, at de sætter deres toneangivende renter ned. De renteudsigter har allerede sat sig i finansmarkederne, så F3- og F5-renterne ser ud til at blive lavere end i 2023 og store dele af 2024.Læs mere i Totalkredits Renteudsigt (Totalkredit).
Har du det rigtige lån?
”Hvis du er bekymret over risikoen for, at renten i fremtiden kan stige mere end nu, og derfor ønsker at have en fast rente på dit lån, eller ønsker du at binde renten i kortere tid, bør du tale med din rådgiver. Der er mange muligheder for at få et lån med den renteprofil, du har det bedst med. Du har frem til udgangen af april, hvis du vil ændre dit lån”, siger Sune Malthe-Thagaard.
Fristen for at ændre dit lån er 30. april 2025
Er du glad for det lån, du har i dag, behøver du ikke gøre noget. Så får du automatisk en ny rente 1. juli 2025. Ønsker du omvendt at ændre dit lån – eller er du i tvivl – så tag fat i din rådgiver i god tid inden 30. april 2025, der er fristen for ændringer.
Fast rente eller endnu kortere rentebinding?
Du kan overveje at øge din rentebinding og lægge lånet om til et fastforrentet lån. Renten er ganske vist højere end det, vi forventer, F3- og F5-renten lander på, men så kender du din rente i al den tid, du har lånet. Det kan være noget for dig, hvis de rentestigninger, vi så for ca. to år siden, har gjort dig nervøs for potentielle fremtidige rentestigninger.
Du kan også forkorte din rentebinding, hvis du tror på, at renterne bliver lavere sammenlignet med nu inden for en kort årrække. Så skal du blot være forberedt på, at renten omvendt også kan stige inden for kort tid.
Relaterede Artikler
16.000 boligejere med F-kort-lån får nyt rentetillæg
16.000 boligejere i Totalkredit skal have refinansieret deres F-kort-lån 1. juli 2025. Det betyder, at lånet får et nyt rentetillæg.
Nyt rentetillæg og renteloft på RenteMax5 og Rentemax10
4.500 boligejere i Totalkredit skal have nyt rentetillæg og nyt renteloft på deres RenteMax5- eller RenteMax10-lån fra 1. juli 2025. Er du en af dem, er der god grund til at læse med her.
Vi sænker renten på flere produkter
Nykredit sænker renten på flere produkter. Vores ind- og udlånsrenter vil fortsat være på et attraktivt niveau. Her kan du se, hvad ændringerne betyder for dig som kunde.