Nedkonvertering

En nedkonvertering betyder, at du skifter dit eksisterende
fastforrentede realkreditlån ud med et nyt lån – blot til en lavere fast rente. Det giver dig ofte en lavere månedlig ydelse.

Når du skifter til et lån med lavere rente, er det typisk forbundet med nogle omkostninger og et evt. kurstab. Det betyder, at din samlede restgæld ofte stiger, og det kan derfor tage et stykke tid, før den højere gæld er tjent hjem gennem de lavere månedlige ydelser.

En omlægning af lån betyder, at du enten op- eller nedkonverterer dit lån.

Med vores omlægningsberegner kan du hurtigt lave en vejledende beregning på, om en nedkonvertering af lån kunne være relevant for dig.

Er du allerede kunde i Nykredit, kan du lave en mere præcis omlægningsberegning af dit eksisterende lån i MitNykredit Netbanken under menupunktet 'Bolig', hvor du skal klikke på 'Omlægning af lån'.

Du kan endnu ikke beregne lån til omlægning i Mobilbank-appen.

Se webinaret, og bliv opdateret på valg af boliglån, renteforventninger og udviklingen i boligpriserne. 

Skal du så konvertere ned nu eller se tiden an? Svaret afhænger først og fremmest af din situation. Står du over for at skulle sælge din bolig i nærmeste fremtid, så kan det formentlig ikke betale sig at nedkonvertere. Din beslutning afhænger i sidste ende af, om du tror, at renten skal falde yderligere. Gør du det, vil det være bedst at vente. Men renten kan også stige igen, og så gælder det gamle ordsprog: En fugl i hånden er bedre end ti på taget.

Vi anbefaler, at du kontakter din rådgiver, hvis du er interesseret i at høre mere om en omlægning af dit lån.