Boligprisprognose 2025 – april

Boligmarkedet er kommet godt ind i 2025 men er omgivet af stor turbulens på grund af handelskrigen og udviklingen i den globale økonomi. Men dansk økonomi er fortsat i vækst, og derfor forudser vi stigende priser for både huse, lejligheder og sommerhuse. Få overblikket her på siden, eller læs hele boligprisprognosen fra april 2025 her

Der er stor usikkerhed om udviklingen i den globale økonomi og turbulens på de finansielle markeder netop nu. Når vi alligevel forventer pæne prisstigninger på boligmarkedet, er det baseret på forventningen om en dansk økonomi i fortsat vækst, hvor tempoet dog er blevet lavere.

I Nykredit forventer vi en fortsat høj beskæftigelse, en moderat stigning i ledigheden, stigende indkomster og lav inflation, der alt sammen påvirker boligmarkedet positivt.

Det seneste halve års uro om fremtiden for verdensøkonomien har påvirket danskernes forventninger til fremtiden. I marts var forventningerne til Danmarks økonomiske situation om et år den værste i årtier og værre end både under finanskrisen, coronakrisen og inflationskrisen i 2022.

Det er dog værd at hæfte sig ved, at danskernes forventninger til deres egen økonomiske situation om et år ganske vist også er forværret, men den er dog stadig noget bedre end i 2022, hvor boligpriserne faldt med cirka 10%.

Under coronakrisen, hvor forventningerne til Danmarks økonomiske fremtid også var lav, mens opfattelsen af familiens egen økonomiske situation var intakt, steg boligpriserne markant. Der er derfor grund til at tro, at den negative markedspsykologi ikke omgående smitter af på det danske boligmarked udover lidt større nedslag i salgspriserne kortvarigt.

Boligmarkedet vil først for alvor blive påvirket, hvis uroen i den globale økonomi viser sig ved faldende økonomisk aktivitet, og hvis danskerne oplever en forhøjet risiko for at miste arbejdet og dermed deres indtægtsgrundlag.

Er du mere nysgerrig? Dyk ned og læs hele analysen her

Har du brug for rådgivning? Udfyld formularen, så kontakter vi dig.