Finansiering erhverv

Byggekredit

En Byggekredit kan du optage inden byggeriet påbegyndes eller undervejs i byggeprojektet. Du betaler ikke ydelse på lånet i byggeperioden.

Mand der ligger gulv

Byggekredit kan både optages til finansiering af nybyggeri og til om- og tilbygning af fast ejendom.

Det særlige ved Byggekredit

  • Byggekredit er et lån i Nykredit Bank til midlertidig finansiering af et byggeprojekt.
  • Lånet er et stående lån med variabel rente, som kan baseres på Nykredits grundrente eller dag-til-dag-satser. Grundrenten reguleres i forbindelse med Nykredit Banks generelle renteændringer.
  • Lånet er afdragsfrit i hele løbetiden - der betales kun renter.
  • Lånet kan optages i danske kroner.
  • Lånet indfries først, når byggeriet er afsluttet.

Udbetaling af Byggekredit

Byggekreditten udbetales i takt med, at byggeriet gøres færdigt. Udbetalingen sker direkte til entreprenøren på byggeprojektet. For at sikre at pengene først udbetales, når arbejdet er udført tilfredsstillende, skal du (bygherren) godkende udbetalingerne.

 

Fordele ved Byggekredit

  • Der beregnes udelukkende renter af det beløb, som er trukket på byggelånet.
  • En Byggekredit er fordelagtigt, hvis det efterfølgende realkreditlån skal være markant mindre end Byggekreditten. Det er for eksempel tilfældet, hvis du får et provenu fra et ejendomssalg, som skal anvendes til den endelige finansiering.

Ulemper ved Byggekredit

  • En Byggekredit er en midlertidig finansiering. Derfor kender du ikke den endelige finansiering af byggeriet - og derved heller ikke den endelige månedlige udgift.

Fastkursaftale på det efterfølgende realkreditlån

Vil du ikke at være afhængig af udsving i obligationskurserne i byggeperioden, kan du indgå en Fastkursaftale på det realkreditlån, der skal afløse Byggekreditten.

Forhåndslåndslån - så er omkostningerne kendte

Det kan være en fordel at vælge et Forhåndslån i stedet for et Byggelån, hvis man vil kende byggeriet omkostninger. Forhåndslån er et realkreditlån, som typisk optages til finansiering af byggeprojekter.

 

Hør mere om dine muligheder

Vil du høre mere om dine muligheder? Så kontakt din rådgiver via MitNykredit Netbanken. Du kan også ringe til Kundeservice på 70 10 90 10 eller udfylde denne kontaktformular, så hører du fra os hurtigst muligt.

Ja tak, kontakt mig

Nyttige links