Danskerne er boligoptimister

Ny undersøgelse af danskernes forventning til boligpriserne viser, at nærmest ingen tror, at huspriserne falder. 

Nykredits huspristillid 
Hver måned tager vi temperaturen på det danske boligmarked med vores indeks for huspristilliden. Huspristilliden er en spørgeskemaundersøgelse, som Danmarks Statistik foretager sammen med sin egen undersøgelse af forbrugertilliden. Hver måned stilles cirka 1.500 danskere følgende spørgsmål: Hvor tror du, at prisen på et almindeligt parcelhus i Danmark ligger om et år sammenlignet med i dag? 

Danskerne tror på stigende huspriser. Det viser nye tal, som Danmarks Statistik har indsamlet for Nykredit i de to første uger af august. Men selvom optimismen blandt danske boligejere stadig er høj, aftog den dog en smule i august måned. Huspristilliden faldt en lille smule fra 28,7 i juli til 28,3 i august.

”Selvom vi har set et lille fald, er forventningerne til prisstigninger stadig tæt på det højeste niveau i den tid, hvor statistikken er indsamlet”, siger boligmarkedsanalytiker i Nykredit Jacob Isaksen. 

Næsten ingen forventer lavere priser

Statistikken viser desuden, at blot 3 procent af de adspurgte forventer, at huspriserne vil falde i det kommende år. Samtidig viser statistikken, at 62 procent forventer højere boligpriser. Det er 6 procentpoint flere i forhold til samme periode sidste år.

”Det er iøjnefaldende, at så få forventer prisfald i det kommende år, da priserne trods alt kun er steget i omtrent 4 ud af 5 af landets kommuner det seneste år. Det tyder på, at de adspurgte giver deres bud på prisudviklingen i hele landet fremfor udviklingen i deres eget område”, siger Jacob Isaksen. 

Fortsatte prisstigninger i vente

Kombinationen af stigende boligpriser og fortsat optimisme hos forbrugerne får ofte boligboble-alarmklokkerne til at ringe. Det er dog et hovedstadsfænomen, mener Jacob Isaksen.

”Selvom vi glæder os over stigende huspristillid, er det vigtigt at være opmærksom på risikoen for, at boligpriserne drives af forventninger i stedet for underliggende økonomiske forhold. Derfor er vi meget opmærksomme på udviklingen i København” siger Jacob Isaksen og fortsætter: 

”Når vi ser på hele landet, deler vi boligejernes optimisme og forventer husprisstigninger på 4 procent i år. Det skyldes dels den høje handelsaktivitet, det lave renteniveau samt stigende beskæftigelse, der har nået det højeste niveau siden december 2008”. 

24. august 2017

Kom godt videre

Hvor meget må boligen koste?

Lav en hurtig og vejledende beregning på, hvor meget din nye bolig må koste, inden du går på jagt efter drømmeboligen.

Hvor skal jeg bo?

Når du leder efter ny bolig, er en af de vigtigste beslutninger, hvor den skal ligge. Valget har betydning for din dagligdag og økonomi.

Et par sidder sammen på en badebro og holder i hånd med fødderne over vandet.

Boligkøbsramme

Med en Boligkøbsramme får du en vejledende beregning på, hvor meget du maksimalt kan købe bolig for, og kan slå til, når den rigtige bolig viser sig.

Cookies er nødvendige for at få hjemmesiden til at fungere

Vi bruger også cookies til statistik og til at udvælge og vise det mest relevante indhold for dig og andre. Du kan fortsætte med at bruge vores side som altid, hvis du accepterer at vi bruger cookies. Hvis du klikker videre på siden, accepterer du vores brug af cookies.