Aktuelle anbefalinger

Hvid villalejlighed med rødt tag og altaner

Nykredit mener...

  • Skemaet nedenfor viser, hvilke lån Nykredit anbefaler alt efter, om du har behov for et fastforrentet- eller variabelt forrentet lån, og om du ønsker afdragsfrihed.
  • Ønsker du høj sikkerhed og mulighed for at reducere din restgæld, hvis renten stiger, bør du vælge lån med fast rente.
  • Overvej lån med lavt afdrag, hvis du har anden dyrere gæld ved siden af dit realkreditlån, fx et banklån, som du gerne vil afdrage hurtigere.
  • Valg af låntype og afdragsprofil har betydning for din bidragssats. Prisen er højest for lån uden afdrag og lån med variabel rente, mens det fastforrentede lån med afdrag har den laveste bidragssats.

Skemaet kan naturligvis ikke stå alene. Kontakt os og få individuel rådgivning.

Bygger tabel. Vent et øjeblik ...

100 % Complete

Se, hvad det koster at låne 500.000 kr.

Boligfinansiering 0-80%
Lån
Mdl. Ydelse før skat
Mdl. Ydelse efter skat
Mdl. Afdrag
ÅOP
Debitorrenten
Tilbagebetaling i alt
2% Obligationslån 30 år
2.267 kr.
1.946 kr.
1.078 kr.
3,18 %
2,01 %
765.183 kr.
2% Obligationslån 30 år med afdragsfrihed
1.365 kr.
997 kr.
0 kr.
3,40 %
2,02 %
856.861 kr.
F5 Tilpasningslån 30 år
1.861 kr.
1.738 kr.
1.404 kr.
1,31 %
0,18 %
600.633 kr.
F5 Tilpasningslån 30 år med afdragsfrihed
612 kr.
447 kr.
0 kr.
1,43 %
0,18 %
644.178 kr.
F-kort 30 år
1.807 kr.
1.732 kr.
1.528 kr.
0,95 %
-0,24 %
566.214 kr.
F-kort 30 år med afdragsfrihed
526 kr.
412 kr.
104 kr.
1,07 %
-0,24 %
598.771 kr.
* Det forudsættes, at prioritetslånet har 1. prioritet i ejendommen og at kundetilbud er BoligBank 360.

Beregningsforudsætninger

Beregningen er foretaget den 2017-08-16. Der er anvendt officielle gennemsnitskurser kl. 17 og fastlagte pengemarkedsrenter fra Nasdaq OMX den 2017-08-15. Der er regnet på et nyt lån med et provenu på 500.000 kr. mod pant i fast ejendom inden for 0-80% af ejendommens værdi. I beregningen er anvendt Totalkredits standard bidragssatser, som afhænger af blandt andet låntype og belåningsinterval. Du kan se Totalkredits bidragssatser her.

  • Beregningen viser 1. års månedlige ydelser før og efter skat, samt 1. års månedlige afdrag.
  • ÅOP (årlige omkostninger i procent) inkluderer renter, bidrag, oprettel­sesomkostninger og afgifter til tinglysning.
  • Tilpasningslån er beregnet på baggrund af det rentetilpasningstidspunkt, der er gældende på beregningstidspunktet.
  • Der betales 4 årlige terminsydelser. En terminsydelse består af 3 måneders ydelse.

Beregningen er vejledende og foretaget med standardomkostninger, beregningerne tager ikke højde for omkostninger til obligatorisk brandforsikring. Læs mere om den anvendte skattesats her.

Nykredit formidler realkreditlån til privatkunder via Totalkredit.

Nykredit tager forbehold for fejl og mangler i oplysningerne og beregningen. Der kan derfor ikke rettes et erstatningskrav mod Nykredit på grund af tab som følge af dispositioner truffet på baggrund af oplysningerne og/eller beregningen. Vær opmærksom på, at obligationskurser og pengemarkedsrenter ændrer sig løbende, og et lånetilbud derfor kan afvige fra den viste beregning.

Nykredits rådgivning er ikke uafhængig. Det betyder, at rådgivningen kun omfatter produkter, som vi udbyder.

Cookies er nødvendige for at få hjemmesiden til at fungere

Vi bruger også cookies til statistik og til at udvælge og vise det mest relevante indhold for dig og andre. Du kan fortsætte med at bruge vores side som altid, hvis du accepterer at vi bruger cookies. Hvis du klikker videre på siden, accepterer du vores brug af cookies.