Plads til nye boligdrømme?

Ændrede pladsbehov er den hyppigste årsag til, at vi skifter den gamle adresse ud med en ny. Om vi har brug for mere eller mindre plads, afhænger af, hvor vi er i livet. Måske vokser familien eller måske flytter børnene hjemmefra. Læs om dine muligheder her.

Når flyttekasserne pakkes, og vi vinker farvel til vores gamle hjem, er det typisk fordi, at vores pladsbehov har ændret sig. Det rigtige antal kvadratmeter er vigtigt for, at vi føler os godt tilpas og kan leve det liv, vi drømmer om. Det er boligen, der skal passe til os; ikke os, der skal passe til boligen. Men sådan er det ikke altid.   

 

Når livet stiller nye krav til boligen

Måske passede boligen perfekt, da du købte den, men efter to børn og en hund og ønsket om et hjemmekontor dukkede op, er det dig og din familie, der prøver at presse jer ind i den bolig, I nu engang har. Eller måske er børnene ved at flytte hjemmefra og I overvejer nye muligheder for boligen. 

Om man vælger at bygge til, om eller flytte til noget større eller mindre, er der mange overvejelser, der skal gøres. Læs med nedenfor, hvor du også kan se Nykredits seniorøkonom Jeppe Borres råd til, hvad du skal især skal være opmærksom på i de forskellige løsninger.

Byg til

Du bliver boende i dit nuværende hus, men laver en tilbygning, der giver dig flere kvadratmeter. Denne løsning er ideel, hvis du er glad for dit nuværende hjem og gerne vil blive boende. Samtidig kan en tilbygning være en økonomisk fordel i områder, hvor kvadratmeterpriserne på huse er højere end prisen på at bygge til.

Ekspertens råd:

- Når man bygger til, afhænger prisen i høj grad af, hvilke type rum der skal være i din tilbygning. Skal tilbygningen udelukkende rumme ekstra værelser, er det langt billigere, end hvis du også vil have bygget et badeværelse eller et nyt køkken. I forhold til at finansiere en tilbygning vil vi altid anbefale at kigge på boligens nuværende finansiering, inden du tager stilling til din samlede nye finansiering. Måske kan det betale sig at lægge det lån om, du optog, da du købte huset. 
Læs mere om at bygge til

Flyt til større i samme område

Du flytter til en ny og større bolig i samme område. Det vil alt andet lige være dyrere, end hvis du blev boende. Der kan dog være lidt at spare på prisen, hvis du køber en bolig, der er i dårligere stand end den, du har i dag. Det kræver så efterfølgende tid og penge at istandsætte.

Ekspertens råd: 

- Drømmer du om at købe en ny bolig, vil jeg altid anbefale, at du taler med din rådgiver og får gennemgået din økonomi. Måske har du råd til mere, end du tror. Måske kan din økonomi ikke klare de nye udgifter, og så skal du finde en anden løsning. I forhold til at købe et håndværkertilbud skal du være meget opmærksom på, at udgifter til istandsættelse hurtigt kan løbe op, og uventede udgifter kan komme til, samt der skal sættes tid og energi af. Fordelen er dog, at du i høj grad selv bestemmer, hvilket tempo du vil renovere boligen i og dermed også, hvornår du har ekstra udgifter. Så spørgsmålet er, hvordan et håndværkertilbud passer ind i familiens hverdag, og om du fx selv er håndværkertypen.

FLYT TIL STØRRE I ANDET OMRÅDE

Du flytter til en ny, større bolig i et andet og billigere område, end der, hvor du bor i dag. Nogle gange behøver du kun at tage et kig på en af nabokommunerne for at finde lavere boligpriser end dem, der er, hvor du bor i dag.

Ekspertens råd:

- Der er stor forskel på boligpriserne landet over. Det betyder, at en del kan finde et område, hvor boligpriserne er lavere end der, hvor de bor i dag, og hvor de kan købe en bolig, der er større for den samme pris. Det kan give nogle logistikudfordringer i forhold til skole og arbejde, som man må forholde sig til. I nogle tilfælde kan den billigere bolig måske endda give mulighed for eksempelvis at købe en ekstra bil eller gå ned i tid på arbejdet. Herudover kan der også være kommunale forskelle, for eksempel skat og udgifter til institutionsplads, så undersøg, hvordan forholdene er i den kommune, du har kastet din kærlighed på. 

Sådan kommer du i gang

Uanset om du skal flytte eller bygge til, er det en god ide at tage et møde med din bankrådgiver. Her kan I snakke om mulighederne og lave konkrete beregninger på, hvad en flytning eller tilbygning vil betyde for din økonomi.

Kom godt videre

familie-foroeges_pernille_nykredit

Pernille overvejer at flytte ud af byen

Flere børnefamilier rykker ud af de større byer, når familien forøges. Mød Pernille, der overvejer at flytte fra København til Køge, og bliv klogere på, om det kan betale sig.

Hvor skal jeg bo?

Når du leder efter ny bolig, er en af de vigtigste beslutninger, hvor den skal ligge. Valget har betydning for din dagligdag og økonomi.

Rødt træhus med hvidt vindue og en stor skygge fra et træ stående foran

Bygge til eller om

Ønsker du et nyt køkken? Har du brug for mere plads? Eller drømmer du om et helt nyt hus? Vi kan hjælpe dig med det økonomiske overblik.

Cookies er nødvendige for at få hjemmesiden til at fungere

Vi bruger også cookies til statistik og til at udvælge og vise det mest relevante indhold for dig og andre. Du kan fortsætte med at bruge vores side som altid, hvis du accepterer at vi bruger cookies. Hvis du klikker videre på siden, accepterer du vores brug af cookies.