Ejer- eller andelsbolig?

Lejlighedsbygning med røde mure i København

En ejerbolig er en bolig, du ejer. En andelsbolig, derimod, er ejet af en andelsboligforening, som du er medlem af.

Som andelshaver har du stemmeret til beslutninger, der vedrører foreningen, og du har mulighed for at stille op til foreningens bestyrelse.

Du skal bl.a. være opmærksom på:

  • Der betales ejendomsværdiskat i en ejerbolig, ikke i en andelsbolig.
  • Der er forskel på de skattemæssige rentefradrag. For en andelsbolig er det foreningen (og ikke andelshaveren), som optager realkreditlån. Da foreningen typisk ikke er skattepligtig, er der ikke fradrag for renteudgifterne på foreningens lån. Det er der derimod på lån optaget til køb af en ejerbolig, mens renterne på lån, den enkelte andelshaver optager, kan trækkes fra i skat.
  • I en ejerbolig er det alene ejeren, som afgør, hvilke lån boligen skal finansieres med, og hvad der skal lånes penge til, mens det i andelsboligen er foreningen i form af generalforsamlingen, som afgør hvornår og hvad der optages lån til, samt hvilken låntype der vælges.

Kom godt videre

Hvor meget må boligen koste?

Lav en hurtig og vejledende beregning på, hvor meget din nye bolig må koste, inden du går på jagt efter drømmeboligen.

Røde valmueblomster vokser op ad muren på et beige murstenshus

Lån til din bolig

Ønsker du størst mulig budgetsikkerhed, skal du vælge et fastforrentet lån. Ønsker du lavest mulige ydelse, bør du vælge F-kort, hvor renten reguleres hvert halve år.

Gul ejendom med lejligheder i frøperspektiv

AndelsboligLån

Et AndelsboligLån er til dig, der enten ønsker at købe en ny andelsbolig eller ønsker at renovere den, du allerede har. Her får du en løbetid i op til 30 år.

Cookies er nødvendige for at få hjemmesiden til at fungere

Vi bruger også cookies til statistik og til at udvælge og vise det mest relevante indhold for dig og andre. Du kan fortsætte med at bruge vores side som altid, hvis du accepterer at vi bruger cookies. Hvis du klikker videre på siden, accepterer du vores brug af cookies.