Hvilken type bolig skal jeg vælge?

En af de store beslutninger du skal træffe som boligkøber er, hvilken type bolig du ønsker at bo i. Det er særligt vigtigt at overveje, om boligen skal være et hus eller en lejlighed, og om du er til ejer- eller andelsbolig.

Et boligkøb er en af de største økonomiske beslutninger, du skal træffe i dit liv, så det er vigtigt, at du finder en løsning, der passer til dig og din økonomiske situation. Det handler ikke kun om, hvilken bolig du har råd til at købe, men også om hvilket liv, du gerne vil leve i den. 

Andel 
Andelsboliger finansieres typisk med et banklån med variabel rente. Selve lånerenten er ofte lidt dyrere end et realkreditlån. Udover afdrag på banklånet betaler du en boligafgift til andelsforeningen. Størrelsen på boligafgiften afhænger b.la. af foreningens lån.

Du bliver medlem af en andelsboligforening, hvor alle medlemmerne står for den ydre vedligholdelse af ejendommen i fællesskab, mens du selv har stor indfyldelse på og står for indretning og vedligeholdes af selve lejligheden.

Hus og ejerlejlighed

Giver dig mulighed for at finansiere størstedelen af boligen med realkreditlån, som typisk er billigere end banklån, og der er flere låntyper at vælge imellem. Realkreditlånet giver dig også mulighed for at lægge lånet om, hvis fx renten ændrer sig. 

Når du afdrager på dit relkreditlån får du en opsparing - også kaldet friværdi, som du kan bruge til at realisere nogle af dine drømme – fx. renovere din bolig eller købe en ny bil. Størrelsen af opsparingen vil dog være afhænig af prisudviklingen på boligmarkedet.

Vælger du at købe et hus, står du selv for al vedligeholdelse - både ude og inde, og der er flere udgifter til eksempelvis ejendomsskat, hsuforsikring og forbrugsafgifter. Tilgengæld bestemmer du selv, hvordan huset skal indrettes.

Vælger du at købe en ejerlejlighed, betaler du typisk til en ejerforening, som står for al den ydre vedligeholdese af ejendommen, mens du selv står for lejlighedens indretning.

Månedsøkonomi og budget

Du ved måske, hvor meget du kan købe for, hvor du skal bo, og hvilken boligtype du vil bo i. Der er nok ikke nogle valg, der påvirker din månedlige økonomi i samme grad, som valget af bolig. Derfor er det også vigtigt at have et overblik over den samlede økonomi.

Kom godt videre

Hvor meget må boligen koste?

Lav en hurtig og vejledende beregning på, hvor meget din nye bolig må koste, inden du går på jagt efter drømmeboligen.

BoligOpsparing

Spar op til din drømmebolig med en BoligOpsparing og få bonus af din opsparing.

Læg et budget

Læg et budget, og få et overblik over, hvad du har til rådighed hver måned. Det giver færre bekymringer i hverdagen.

Cookies er nødvendige for at få hjemmesiden til at fungere

Vi bruger også cookies til statistik og til at udvælge og vise det mest relevante indhold for dig og andre. Du kan fortsætte med at bruge vores side som altid, hvis du accepterer at vi bruger cookies. Hvis du klikker videre på siden, accepterer du vores brug af cookies.